По словам специалистов, даже самая прочная и надежная кровля периодически, раз в 5-7 лет, требует ремонта. Однако если монтаж кровли еще на этапе строительства был произведен неверно, межремонтный срок может резко сократиться. В таком случае ремонт кровле может потребоваться едва ли не по завершении монтажных работ.
Где тонко, там и рвется
Стальная кровля боится коррозии, возникающей в результате агрессивных воздействий окружающей среды. Ржавчина разъедает и разрушает металл, в результате чего образуются протечки. Поэтому главное при эксплуатации стальной кровли — не допустить начала ее коррозии.
Современные кровельные материалы еще на этапе производства подвергают цинкованию, нанесению различных полимерных покрытий. Естественно, чем более качественное покрытие имеет металл, тем выше уровень его защиты от коррозии и тем больше межремонтный период и срок службы кровли. Но, каким бы прочным и толстым ни было покрытие, его легко можно повредить при доставке, монтаже или эксплуатации кровли.
Начинать проявлять заботу о защите кровельного материала от механических повреждений необходимо еще на стадии транспортировки. При выходе с завода металлочерепицу и профнастил упаковывают в защитную пленку, снимать которую до приезда на объект не рекомендуется. Перевозить на стальной кровле тяжелые предметы или другие строительные материалы нельзя, поскольку есть вероятность повредить покрытие металла, даже не доехав до места монтажа. При погрузке-разгрузке тоже следует предпринять меры предосторожности.
Следующий момент, когда наиболее вероятно повреждение покрытия, — раскрой кровельного листа. Резка кровельных материалов из стали обязательно должна осуществляться специальным инструментом. Производить раскрой с помощью углошлифовальной машины с абразивным кругом («болгарки») не рекомендуется. Дело в том, что в ходе резки летящие искры способны легко прожечь покрытие. Кроме того, абразивные круги прожигают слой цинка по торцам кровельного материала. В результате попадания атмосферной влаги на этом месте металл также может «зацвести». Каждый лист кровельного материала при раскрое необходимо подрезать отдельно с помощью специальных инструментов: насадки на дрель, просечных, рычажных ножниц по металлу и комплекта сменных ножей. По окончании работ металлические опилки аккуратно сметаются с поверхности листа.
При монтаже случайная царапина на кровельном материале — обычное дело. От нее никто не застрахован. Но именно от этого и предостерегают инструкции по монтажу кровли. Согласно инструкции, монтажники должны перемещаться по кровельному материалу только в мягкой обуви, не повреждающей полимерное покрытие. Перемещаться по кровле во время монтажа следует аккуратно, наступая в прогиб волны в местах расположения обрешетки. В дальнейшем в процессе эксплуатации стальную кровлю нельзя очищать от снега и наледи с помощью лома или лопаты. В этом случае риск повреждения покрытия металла намного выше, чем при монтаже. Если дом расположен рядом с деревьями, то следует позаботиться о том, чтобы периодически срезать с них ветки.
Еще одно слабое место стальной кровли — крепеж. Для монтажа металлочерепицы, профнастила часто используют обычные саморезы и шурупы, в то время как должен применяться специально предусмотренный крепеж. Дело в том, что кровельные материалы фиксируются в основании волны — в месте, где под шляпку гвоздя может подтекать и скапливаться вода.
Поэтому если закрепить кровельный материал не специальным крепежом, а самым обычным, незащищенным, то и крепежу, и материалу будет грозить развитие коррозии. Как следствие — образование протечек в крыше дома. Поэтому укладку профнастила или металлочерепицы следует производить с применением оцинкованного, окрашенного крепежа с уплотнителями на резинках. Кровельный саморез обязательно должен иметь резиновую шайбу, кровельные шурупы — высокую головку, электрооцинкованное покрытие и алюминиевую шайбу, в которую вулканизирован уплотнитель.
При установке такого крепежа в основании волны вода под шляпку подтекать не будет, и процесс начала коррозии таким образом блокируется еще при монтаже кровли. Важную роль при монтаже играет даже технология закручивания крепежа. Ни саморез, ни шуруп не следует затягивать слишком туго или, наоборот, слабо. Стружку, образовавшуюся при вкручивании саморезов, аккуратно сметают с поверхности изделия щеткой, иначе она заржавеет и испортит покрытие.
«Несъедобный» кровельный пирог
При недостаточной вентиляции подкровельного пространства и использовании в качестве гидроизоляции рубероида, коррозия кровельных материалов может развиваться изнутри дома. Смысл гидроизоляции — защита теплоизоляции от агрессивного воздействия конденсата, который скапливается в подкровельном пространстве, Вентиляционный зазор, в свою очередь, способствует выветриванию скапливающегося конденсата из-под кровельного материала. Но если он устроен неверно, то влага под кровлей начинает застаиваться, а ее воздействие не менее агрессивно, чем воздействие атмосферной влаги.
Нужно иметь в виду, что с внутренней стороны кровельные материалы не имеют такой защиты, как с внешней. Прямым следствием воздействия влаги станет коррозия стали и образование протечек в кровле. Кроме того, результатом неверного функционирования вентиляционного зазора может стать разрушение гидроизоляции. Скопившийся конденсат будет капать на гидроизоляцию, и при сильных застоях воды со временем она будет разрушаться. Влага начнет попадать в теплоизоляцию, под деревянную конструкцию — все это приведет к разрушению кровельного «пирога» в целом.
Чтобы избежать таких тяжелых последствий, устройство кровли должно производиться без ошибок. Правильный кровельный «пирог» выглядит следующим образом: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция и кровельное покрытие. Для уменьшения образований конденсата следует обеспечить движение воздуха от карниза до конька между кровельным покрытием и гидроизоляционной мембраной через специальные вентиляционные выходы.
Время ремонта
Если в процессе монтажа кровли все же были допущены ошибки, то лучше всего постараться сразу же их устранить, Для таких случаев производители кровельных материалов приготовили свои решения и материалы для ремонта:
— Если при монтаже, резке или транспортировке кровельного материала было повреждено полимерное покрытие, то повреждение можно легко устранить с помощью специальной ремонтной эмали, которая по составу, техническим и эстетическим характеристикам почти не отличается от полимерного порошкового покрытия кровельного материала.
Она характеризуется хорошей адгезией, выпускается в аэрозоле в основной массе популярных цветов. С ее помощью можно моментально локализовать поврежденные места, исключив, таким образом, прямой доступ атмосферной влаги к металлу.
— При некорректном использовании крепежа (если крепеж был неправильно вкручен или не там, где это было необходимо) лучше всего сделать глобальный ремонт кровли и перекрыть крышу новыми листами железа, так как возможность установить в отверстия от старого крепежа новый есть не всегда. Однако если из экономических соображений перекрыть часть кровли не представляется возможным, то в данном случае допустим ее частичный ремонт.
Он заключается во временной герметизации отверстий, пока не появится возможность поменять поврежденные листы стали. При этом для максимальной герметизации кровли применяют различные мастики, бутиловые ленты или устанавливают стальные заплатки. Возможности частичного ремонта кровли зависят оттого, где именно была допущена монтажная погрешность. Для некоторых мест такой вид ремонта невозможен и требует бескомпромиссной замены кровельного материала на новый.
— При неправильном функционировании вентиляционного зазора возможен только капитальный ремонт «пирога» кровли с заменой кровельных и гидроизоляционных материалов.
В заключение хочется отметить, что основной причиной преждевременного ремонта является несоблюдение технологии монтажа стальной кровли, Чтобы этого не допустить, при монтаже необходимо строго следовать инструкциям производителей кровельного покрытия.
